继承房产后赠与怎么算(继承房产后赠与要多少费用)

大家好，继承房产后赠与怎么算这个问题很多人还不知道，华华来为大家解答，让我们一起来看看吧。

什么是继承房产后赠与？

继承房产后赠与是指在房产继承人拥有房产的前提下，将房产赠予其他人的行为。

继承房产后赠与的计算方法

继承房产后赠与的计算方法包括两种：按照法定分割和按照协议分割。

按照法定分割

按照法定分割的计算方法是根据《中华人民共和国继承法》规定，将被继承人留下的财产（包括房产）平均分配给所有合法继承人。如果其中有一位合法继承人要求进行赠与，则需要先从他/她应得到的份额中减去其要求赠予的部分，然后再平均分配给所有合法继承人。例如，某个家庭有三个子女，父母去世后留下一套价值100万元的住宅。按照法定分割，每个子女应该得到33.3万元。如果其中一个子女要求将其份额中的10万元赠予其他人，则他/她最终只能得到23.3万元，而其他两个子女分别得到33.3万元。

按照协议分割

按照协议分割的计算方法是在所有合法继承人之间达成一致意见，根据他们自己的意愿进行分配。如果其中有一位继承人要求进行赠与，则需要先从他/她应得到的份额中减去其要求赠予的部分，然后再按照协议分配给所有合法继承人。例如，某个家庭有三个子女，父母去世后留下一套价值100万元的住宅。按照协议分割，三个子女可以自行商量如何分配这套房产。如果其中一个子女要求将其份额中的10万元赠予其他人，则他/她最终只能得到90万元，而其他两个子女则需要重新商量如何平均分配这100万元。

需要注意的事项

在进行继承房产后赠与时，需要注意以下事项：

合法性

赠与必须具备合法性。如果被赠予人不具备相关资格或者违反了相关法律规定，则该赠与行为可能会被认定为无效。

公平性

赠与应该具备公平性。不能因为亲情关系或其他原因偏袒某个继承人，导致其他合法继承人的权益受损。

书面协议

在进行按照协议分割的赠与时，需要书面制定协议，并由所有合法继承人签字确认。以便于后期发生争议时进行维权。

税务问题

在进行赠与时，需要注意相关税务问题。根据《中华人民共和国财产税法》规定，对于非直系亲属之间的赠与行为，可能会产生高额的财产转让税。

结论

在进行继承房产后赠与时，需要遵守相关法律规定，并注意公平性、书面协议和税务问题等方面。只有在这些条件得到满足的情况下，才能够顺利完成房产赠予过程。

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