公司分立房产怎么分(公司分立房产分割)

公司分立房产怎么分这个问题很重要，今天来为大家讲解一下，希望能引起大家的重视。

公司分立房产怎么分？

在公司分立过程中，房产的分配一直是一件比较棘手的问题。因为房产涉及到资产价值、法律规定等多个方面，需要根据实际情况进行具体操作。

1. 先做出房产评估

在进行房产分配前，需要先对公司的所有房产进行评估。要考虑到该房产的市场价值、使用年限、维修费用等因素。只有根据实际情况做出客观评估，才能更好地为后续的分配工作打下基础。

2. 按照股权比例进行分配

在完成了房产评估之后，可以根据各自持有的股权比例来进行相应的分配。通常来说，在公司分立时，股权会按照原公司股东所持有的比例重新划分。在此基础上，可以将所有房产按照这个比例进行划分。

3. 考虑协议约定

如果原公司合同中有关于房屋使用、收益权以及财物归属等方面的约定，则需要根据约定进行相应的分配。这是保证分配公正合理的重要依据。

4. 避免过多争议

在进行房产分配时，不可避免地会出现一些争议。因此，需要及时与各方协商，尽量减少争议的发生。如果实在无法达成一致，则可以考虑通过仲裁或者诉讼等方式解决。

总结

公司分立房产的分配问题需要根据实际情况进行具体操作。必须做好房产评估、按照股权比例进行分配、考虑协议约定等方面，以保证分配公正合理，避免过多争议的发生。

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