继承房产赠与怎么收费(继承赠与)

越来越多的人开始关注继承房产赠与怎么收费这个问题，现在让我们一起来探讨其解决方案。

继承房产赠与的收费

在中国，继承房产和赠与房产都需要缴纳税费。下面将分别介绍这两种情况下的收费标准。

继承房产的收费

如果你通过遗嘱或法定继承获得了一份房产，你需要缴纳遗产税或个人所得税。目前，我国已经取消了遗产税，所以通常情况下你需要缴纳个人所得税。

按照《中华人民共和国个人所得税法》的规定，继承财产的个人应当依据财产评估价格向国家支付个人所得税。具体计算公式为：应纳税额 = 继承财产价值 × 20% - 20万元。

也就是说，在继承财产价值不超过20万元时，不需要缴纳个人所得税；超过20万元后，只需缴纳超出部分20%的个人所得税。

赠与房产的收费

如果你通过赠与获得了一份房产，你需要缴纳契税或印花税。具体收费标准如下：

契税：根据房屋的评估价格和当地政府公布的收费标准计算，一般在1%~3%之间。 印花税：根据赠与合同的对价金额和当地政府公布的收费标准计算，一般在0.05%~0.1%之间。

注意，如果你是赠与双方中的一方，还需要缴纳个人所得税。按照《中华人民共和国个人所得税法》的规定，赠与财产的个人应当依据财产评估价格向国家支付个人所得税。具体计算公式同继承房产情况下。

因此，在进行继承或赠与房产时，要注意缴纳相应的税费，并考虑到这些收费对自己财务上的影响。

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