继承房产按揭怎么办理(继承按揭贷款房屋)

现在让我们来深入了解继承房产按揭怎么办理这个问题，以及如何应对。

什么是继承房产按揭

继承房产按揭是指当房屋所有人去世后，其房产会被继承人继承，并且由继承人继续还贷款。

办理流程

1.确定房屋的权属和贷款情况：首先要确定该房屋的所有权是否已经转移，如果已经转移，则需要确认该贷款是否能够被继承。如果贷款是联名贷款或者担保人一致同意，则可以直接进行下一步。

2.申请过户手续：在确认了房屋所属权和贷款情况后，需要向当地的土地管理部门申请过户手续。在过户时，需要提交死者的遗嘱、身份证明、死亡证明以及与银行签订的借款合同等资料。

3.与银行沟通：当完成了过户手续之后，需要与银行联系并告知他们有关情况。同时，需要按照合同规定向银行还款并更新借款人信息。

注意事项

1.及时与银行联系：尽早与银行联系，在修改信息和还款上都非常重要。

2.缴纳相关税费：过户时需要缴纳相关税费，包括印花税、契税等。

3.了解法律规定：在办理继承房产按揭时，需要了解国家法律的有关规定，确保自己的权益得到保护。

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