直系房产买卖怎么过户(直系房产过户流程)

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什么是直系房产买卖

直系房产买卖指的是父母、子女之间进行的房产买卖交易。这种交易通常比较简单，因为有亲属关系在中间，双方的信任度相对较高。

过户流程

过户前需要办理以下手续：

双方签订《房屋买卖合同》并公证。将合同中约定的购房款打到卖方账户上，并保留好汇款凭证。购房者向物业公司查询物业费是否缴纳完整，如有欠费需要及时补齐。核实房屋权属证明文件，包括《不动产权证》和《土地使用证》，确认无误后办理过户手续。

过户时需携带以下材料：

双方身份证原件及复印件；购房者提供购房款汇款凭证；原始权属证明文件及复印件；物业费缴纳证明文件；其他相关材料。

注意事项

1.过户前一定要核实房屋的权属证明文件，以确保房产所有权的合法性。

2.过户时要保留好相关材料和证明文件，以便日后需要使用。

3.在过户前，购房者要清楚了解自己的财务状况和能力，避免因买房而导致经济困难。

总结

直系房产买卖是一种相对简单的交易方式，但也需要注意相关手续和事项。只有通过正规渠道进行合法交易，才能保障自己的合法权益。

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