破产房产怎么过户(破产房产过户)

大家好，今天来跟大家分享一下破产房产怎么过户，希望大家喜欢。

什么是破产房产

破产房产指的是因为主人破产而被法院查封的房屋，这些房屋需要进行过户才能重新出售。

如何过户破产房产

首先，购买者需要在法院拍卖现场竞拍到该破产房产，并支付全部款项及相关费用。然后，购买者需要办理过户手续，包括交纳契税、办理不动产权证等。最后，购买者需要将原主人所有权转移至自己名下。

注意事项

1.在竞拍时要确定自己的底价，并且不能超出预算。

2.在办理过户手续时要提前了解相关流程和所需材料，以免耽误时间和增加费用。

3.在转移所有权时要注意签署合同并保留好相关文件。

总之，在购买破产房产时一定要慎重考虑，并且了解相关法律条款和操作流程。只有正确地处理好每一个步骤，才能确保自己的合法权益。

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