婚姻离婚房产怎么分配(婚姻法规定离婚房产如何分割)

最近很多人在问婚姻离婚房产怎么分配，今天露露整理了一些相关资料，下面分享给大家一起了解下吧。

婚姻离婚房产怎么分配

婚姻是一种法律关系，离婚时，夫妻双方需要分割共同财产。房产作为夫妻共同财产之一，其分割涉及到很多法律规定和程序。

协议离婚

夫妻双方可以通过协议方式离婚，并在协议中约定房产的归属。在协议书签署后，双方可以直接到房管所办理过户手续。但需要注意的是，如果其中一方不愿意签署或者不能达成协议，就需要通过诉讼方式解决。

诉讼离婚

如果夫妻双方无法协商分割财产，就需要通过诉讼方式解决。在诉讼期间，法院会根据夫妻的具体情况和相关证据进行判决，并裁定房产的归属。

共同购买房产

如果夫妻双方共同购买了房产，在离婚时应该按照出资比例进行分割。例如，如果夫妻共同购买一套房产，丈夫出资70%，妻子出资30%，则在离婚时应该按照这个比例进行分割。

共同还贷

如果夫妻双方共同购买了房产并且一起还贷，离婚后需要商议谁来承担剩余的贷款。如果双方都有能力偿还贷款，可以约定继续共同还款；如果其中一方无力偿还，则需要由有能力的一方承担全部或部分剩余贷款。

总结

无论是协议离婚还是诉讼离婚，房产的分割都需要遵循法律规定和程序。对于夫妻共同购买的房产，在离婚时应该按照出资比例进行分割；对于共同还贷的情况，则需商议谁来承担剩余的贷款。

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