婚内赠与房产怎么过户(婚内房屋赠与)

各位同学们，今天来分享下婚内赠与房产怎么过户，让我们开始精彩的内容吧。

什么是婚内赠与房产？

婚内赠与房产是指在婚姻关系中，一方将自己名下的房产无偿给予另一方的行为。这种行为需要经过公证，否则就不能作为法律上的有效赠与。

如何过户婚内赠与的房产？

首先，在进行房产过户前，需要公证处出具赠与公证书和受赠人不动产权证明。然后，前往当地不动产登记中心办理过户手续。具体流程包括填写过户申请表、提供相关材料、缴纳税费等。

需要注意哪些问题？

1. 婚内赠与的房产一旦过户，就成为了受赠人个人财产，原所有人将失去对该房屋的所有权。

2. 需要注意遗留问题。如果赠与方有子女或其他家庭成员，则应该在赠与协议中注明，在其离世后该房屋应归谁所有。

3. 双方需充分沟通，并对过户事宜达成共识。建议通过律师或公证处进行协商和签署赠与协议，以保证双方的合法权益。

婚内赠与房产的好处

1. 有助于加强夫妻感情。这种行为表明一方对另一方的爱和信任，可以拉近彼此之间的距离。

2. 可以减轻家庭经济负担。如果赠与方是全款购房，那么过户后就可以减少双方还贷压力。

3. 有利于维护家庭和谐。如果双方因为房产问题而发生争执，会影响家庭关系。通过婚内赠与可以避免这种情况发生。

总结

婚内赠与房产需要经过公证，然后前往当地不动产登记中心办理过户手续。在过户前需要注意遗留问题，并通过律师或公证处签署赠与协议以确保双方合法权益。婚内赠与房产有助于加强夫妻感情、减轻家庭经济负担和维护家庭和谐等好处。

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