咸宁房产退税怎么退税(湖北房产退税)

大家好，关于咸宁房产退税怎么退税这个很多人还不知道，呆呆来为大家解答以上的问题，现在让我们一起来了解。

咸宁房产退税概述

咸宁市目前开展的房产退税主要是指购买第一套住房的居民个人所缴纳的契税、增值税、城建税等税费。

退税条件

1. 购买首套住房；

2. 房屋总价不超过120万元；

3. 只能申请一次。

申请流程

1. 在购房时，需要向售楼处提出要求开具《咸宁市房产首次购买者契税减免申请表》和《咸宁市首次购买自住住房增值税优惠备案申请表》；

2. 填写相关信息并提交材料（身份证、购房合同、契税发票等）到当地国土局办理；

3. 审核通过后，国土局会将审核结果告知购房人，并将相关信息传递至财政局进行退款。

注意事项

1. 退款金额以实际缴纳的为准，不能超过法定标准；

2. 购买首套住房但未在规定时间内申请退税的，可在5年内补办；

3. 购买首套住房但未达到退税条件的，可以在满足条件后重新申请。

总结

咸宁市购房者的房产退税政策较为优惠，购房者只需按照规定提交相关材料即可顺利获得退款。但需要注意的是，每个人只能申请一次，因此需要慎重考虑申请时机。

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