办离婚房产怎么过户(办离婚房产过户要多久)

各位同学们，今天来跟大家分享一下办离婚房产怎么过户，让我们一起来研究一下吧。

什么是办离婚房产过户？

办离婚房产过户指的是夫妻在离婚后，将共同所有或者一方所有的房产进行变更，使其产权证上的名字与实际权属相符。

办理流程

1. 协商达成协议：夫妻双方应当先达成一致意见，决定哪个人要继续留下这套房子。

2. 准备相关证件：需要准备好离婚协议书、身份证、结婚证、房屋权属证明等相关材料。

3. 提交申请：前往当地不动产登记中心提交申请，并缴纳相应的手续费用。

4. 进行审查：不动产登记中心会对申请材料进行审查，并核实其真实性和合法性。

5. 签订协议并领取新证：核查无误后，夫妻双方需在不动产登记中心签订协议，并领取新的房屋权属证明文件。

注意事项

1. 若该房子贷款未还清，需要与银行协商并办理相关手续。

2. 若房子共同所有，但一方未同意过户或者失踪，需要向法院申请解除婚姻关系并分割财产。

3. 在离婚前就已经完成了房屋的过户手续，不会因离婚而受到影响。

总结

办离婚房产过户虽然看似简单，但其中涉及到的问题和流程都需要夫妻双方认真对待。在此提醒各位夫妇，在办理离婚时应当尽量达成一致意见，并在办理过户手续时注意事项。这样才能保证自己的合法权益得到最大程度的保障。

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