2018年离婚房产怎么(2018年离婚房产怎么分配)

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2018年离婚房产怎么办？

近年来，离婚率不断攀升，其中涉及到房产的离婚案件也越来越多。那么，2018年离婚房产应该如何处理呢？

首先要了解共同财产制度

在我国，夫妻共同财产制度是对于夫妻的法律关系进行规定的一项重要制度。根据《中华人民共和国婚姻法》规定，“夫妻一方在法定共同生活期间所得的财产为夫妻共同财产”。也就是说，在离婚时，双方所拥有的房产均属于共同财产。

如何分割房产？

在分割夫妻共同财产时，可以通过自愿协议、调解或者诉讼等方式进行。如果双方能够达成协议，则最好通过公证处或者法院进行公证。如果无法自愿协商，则需要进行诉讼程序。在诉讼过程中，法院会依据《中华人民共和国物权法》和相关司法解释等法律规定进行判决。

注意事项

在离婚房产分割时，需要注意以下几点：

夫妻双方必须尽量客观、公正地评估房产的价值，并分割比例合理； 如房贷是夫妻共同担保，则需要协商解决还款问题； 如房产仅属于一方名下，但另一方有出资，则可以依据出资比例进行分割； 如果双方无法达成协议，则需要通过诉讼程序进行处理。

结语

总之，在离婚时涉及到房产分割，需要根据相关法律规定和司法解释进行处理。双方应该尽量以客观、公正的方式进行协商，遵守相关法律规定，并最终达成合理的协议。

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