男女共有房产怎么更名(夫妻共名房子如何改孩子名字)

今天给大家简单介绍下男女共有房产怎么更名，希望对各位小伙伴们有所帮助。

男女共有房产怎么更名

当夫妻离婚或者某一方去世时，对于夫妻共有的房产，需要进行更名。那么该如何进行更名呢？以下是一些相关的知识和步骤。

了解法律规定

首先，在进行更名之前，需要了解法律规定。根据《中华人民共和国婚姻法》的规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，属于夫妻共同财产。因此，在离婚或者其中一方去世后，该房产应该按照《中华人民共和国继承法》的规定来处理。

进行协商

在确定了法律规定之后，双方可以进行协商。如果离婚双方都愿意放弃对该房产的权益，那么可以办理过户手续并将房产转让给第三方。如果只有一位配偶想要保留这个房子，他/她要支付另一位配偶相应份额的赔偿金，并签署过户协议。

办理公证手续

在确定了协商方案之后，需要办理公证手续。需要注意的是，如果房产上有抵押或者贷款，需要提前与银行协商，解除相应的贷款或者抵押。

办理过户手续

最后，需要进行过户手续。具体操作流程是：携带相关证件到当地不动产登记中心进行登记备案，并缴纳相应的税费。登记成功之后，就完成了房产更名的整个过程。

男女共有房产如何更名？以上就是一些相关的知识和步骤。不同情况下的处理方式会有所不同，但遵循法律规定和诚信原则是最基本的要求。

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