怎么识别是几手房产啊(怎么识别是几手房产啊)

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什么是几手房产？

几手房产是指在购买房产时的交易次数。一手房指的是开发商直接销售给购房者，二手房是指已经有人购买了这套房子，再次转卖给其他人。三手房、四手房以此类推。

如何识别是几手房产？

1. 查看土地证：如果土地证上写着刚建成不久或者新建筑物，则很可能是一手房；如果土地证上没有这些信息，那么就要考虑是否为二手或更多次交易的房产。

2. 查看物业费：一般来说，新楼盘的物业费会比旧楼盘高出不少。所以，如果物业费很低，很可能是老旧小区中的二手或更多次交易的房产。

3. 询问中介：询问中介或卖家是否为一手购买或者从其他人处转卖来的二手或更多次交易的房产。

注意事项

1. 如果你打算购买二手及以上次交易的房产，请务必查看完整的过户记录和所有相关文件，确保该房产的合法性。

2. 在购买房产时，不仅要考虑是几手房，还要考虑该房产的地理位置、周边配套设施、交通便利度等因素，全面了解后再做决定。

3. 在购买二手及以上次交易的房产时，也可以通过物业公司查询该房产的历史信息，更好地了解其真实情况。

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