徐州离婚房产怎么分割(徐州离婚房产纠纷)

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徐州离婚房产怎么分割

随着社会的发展，离婚成为了越来越常见的现象。而在离婚中，房产分割无疑是最复杂的问题之一。那么，徐州离婚房产该如何分割呢？下面就为大家详细介绍。

首先要明确财产性质

在徐州，夫妻共同买的房子属于夫妻共同财产。但如果其中一方在结婚前已经购买了房子，则属于个人财产。因此，在进行房产分割时，首先要明确每套房子的财产性质。

其次根据情况协商分割

对于夫妻共同买的房子，在没有约定或协商好具体分割比例时，可以按照以下方式进行：

1、各自保留一套：当双方都有能力继续偿还未还清的按揭贷款时，可以协商将两套房子各自保留。2、出售后平分：当双方无法继续偿还未还清的按揭贷款时，可以将房子出售后平分。3、有偿退出：一方愿意放弃房产，可与另一方协商以一定代价或其他形式退出。

最后交由法院裁定

如果夫妻双方无法协商，或者协商结果难以达成一致意见，可以向徐州市中级人民法院申请诉讼。根据《中华人民共和国婚姻法》及相关司法解释，法院会依据夫妻双方的具体情况进行判决。但是，需要注意的是，在提起离婚诉讼前必须搞清楚自己的权利和义务，并在离婚诉讼过程中积极配合调解和庭审工作。

总之，在进行徐州离婚房产分割时，要尽量通过协商达成一致意见。如果实在无法协商，则需要向法院申请裁决。希望每位离婚的当事人都能够理性对待此事，避免不必要的纠纷和损失。

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