2018离婚房产怎么分(2021离婚房产怎么分)

2018离婚房产怎么分？这个问题最近备受关注，今天我们来详细介绍其中的具体情况。

2018离婚房产怎么分

随着社会的发展和人们观念的改变，离婚越来越普遍，而在离婚中，房产分割是一个比较复杂的问题。那么，在2018年，离婚后房产怎样分配呢？

共同财产原则下的分割

根据我国《婚姻法》规定，夫妻财产采用共同财产制度。在夫妻共同财产中，房屋属于夫妻共同所有。所以，在离婚时按照《民法通则》“义务、权利与财产”的原则进行分割。

自愿协议原则下的分割

在实际情况中，夫妻双方也可以通过自愿协议方式对房屋进行分割。如果双方能够自主达成协议，则可以根据双方意愿进行划分。但是需要注意的是，在签订协议前应该全面了解房屋评估价格和各项权益情况，并充分考虑未来可能出现的风险因素。

司法裁决原则下的分割

如果夫妻双方无法达成协议，那么可以通过诉讼的方式寻求法院的裁决。在司法裁定中，会根据房屋所有权、使用权、收益权等因素进行综合考虑，最终作出公正的判决结果。

总结

在离婚过程中，房屋分割是一个比较复杂的问题。夫妻双方应该在离婚前就分割问题进行商议，并充分考虑到未来可能出现的风险情况。如果双方无法达成协议，则可以通过司法诉讼方式进行解决。最终目标是确保公正、合理地分配财产。

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