新房产契税怎么收取(新房房产契税如何计算2020)

新房产契税怎么收取这个问题很重要，今天来为大家讲解一下，希望能引起大家的重视。

新房产契税怎么收取

新房产契税是指购买新房时需要缴纳的契税，是一种国家税收制度。根据《中华人民共和国土地管理法》规定，新房产契税的计算方式为：总价值×1.5%。

如何计算总价值

总价值是指购房者实际支付的房屋价格加上相关税费。其中，相关税费包括增值税、土地使用权出让金、印花税、公证费等。这些费用合起来即为总价值。

如何缴纳新房产契税

购买新房后，购房者需要在30天内到当地税务局办理缴纳新房产契税的手续。首先，填写《国有土地使用权及不动产登记申请表》，并提供相应的材料，如身份证、合同等。然后，在工作人员的帮助下核算出应缴纳的契税金额，并进行缴款。

注意事项

1. 购买二手房时不需要缴纳新房产契税，而是需要缴纳二手房交易所涉及到的个人所得税和印花税等。

2. 当房屋买卖涉及到抵押、赠与、继承等情况时，契税的计算方式会有所不同，需要根据具体情况来计算。

3. 在缴纳新房产契税时一定要注意交易合法性，避免出现违规操作而导致罚款或其他不良后果。

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