房产转让税怎么交税(房产转让如何纳税)

房产转让税怎么交税这个问题最近很受欢迎，我们来一起了解一下。

什么是房产转让税？

房产转让税是指在房屋所有权转移时需要缴纳的税金，也称为契税。根据国家规定，房产转让税的征收标准是按照交易价格的一定比例计算。

如何计算房产转让税？

根据国家规定，房产转让税的征收标准是按照交易价格的一定比例计算。具体来说，对于非普通住宅（即商业用途或者超过144平方米的住宅），交易价格的比例为5.6%；对于普通住宅（即不超过144平方米且用于自住的住宅），交易价格的比例为1.5%至3%之间。

如何缴纳房产转让税？

购买方需要在办理房屋所有权登记手续时向当地国土资源局缴纳相应比例的契税。另外，在网上办理不动产登记时也可以选择在线缴纳契税。

有哪些情况可以免征或减免房产转让税？

根据国家规定，以下情况可以免征或减免房产转让税：1、赠与亲属的住房；2、由离婚所得到的住房；3、国家出于公益目的征收的住房；4、向退役军人出售住房等。具体情况可根据相关政策进行查询。

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