房产税怎么结算(房产税如何)

针对房产税 怎么结算这个问题整理了一些实用的方法，现在分享给大家，希望能对大家有所帮助。

什么是房产税？

房产税是一种针对房地产的税收，是指国家或地方政府对于房地产所有者按照一定比例征收的财产税。目前，我国只有少数城市实行了房产税，大多数城市还未开始征收。

怎么计算房产税？

在已经开征的城市中，房产税的计算方法主要有两种：

按照固定比例计算：例如北京市，其固定比例为1.2%，即按照房屋评估价值的1.2%进行计算。如果你的房子评估价值为100万元，那么你需要缴纳12000元的房产税。 按照实际交易价格计算：例如上海市，其根据实际交易价格来计算房产税。具体来说，如果你购买了一套100万元的二手房，在卖家缴纳过所得税后，你需要再额外缴纳3%的交易价格作为房产税。

谁需要缴纳房产税？

在已经开征的城市中，一般情况下以下人员需要缴纳房产税：

拥有不动产的个人 拥有不动产的企业 个体工商户或个人经营者拥有的不动产 房屋所有权转移时，买方需要缴纳的契税（一些城市将契税改为了房产税）

如何缴纳房产税？

在已经开征的城市中，一般情况下可以到当地国土资源部门或者税务局办理缴纳手续。具体流程和所需材料可能因地区而异，建议前往相关部门咨询。

小结

虽然目前我国大多数城市还未开始征收房产税，但随着改革开放和城市化进程的推进，未来很可能会逐步普及。对于已经开始征收的城市居民而言，了解房产税的计算方法和缴纳流程非常重要，以免因为疏忽而导致额外负担。

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