房产登记没有房产证怎么办(房产证没登记能填名字吗)

房产登记没有房产证怎么办这个问题比较复杂，今天来为大家梳理一下，希望对你们有所帮助。

什么是房产登记？

房产登记是指将房地产权利人、抵押权人或其他利害关系人的权益情况，按照法定程序和要求记录在国家规定的登记机构中，并形成相应的登记档案。

没有房产证怎么办？

如果您购买了房屋，但尚未办理到手了房产证，那么在进行房屋买卖、转让、抵押等交易时就会遇到问题。此时，需要向当地住建部门进行查询并开具《不动产权属证明》。

如何查询不动产信息？

1. 自助查询：前往当地住建部门或不动产登记服务中心自助查询；
2. 在线查询：前往中国不动产登记信息网（http://www.cre.cn）查询；
3. 委托代理：委托专业代理机构或律师事务所代为查询。

如何开具《不动产权属证明》？

1. 准备材料：身份证明、购房合同、交款凭证等相关材料；
2. 缴纳费用：根据当地价格标准缴纳相关费用；
3. 进行审核：住建部门会对相关材料进行审核，确认无误后开具证明。

注意事项

1. 核实信息：在进行不动产信息查询和开具《不动产权属证明》时，要核实信息的真实性和准确性；
2. 缴纳费用：查询不动产信息和开具证明都需要缴纳一定的手续费，要注意确认费用标准；
3. 办理时间：由于办理《不动产权属证明》需要进行审核，所以需要一定的时间来办理，请提前规划好办理时间。

结语

没有房产证并不意味着无法进行房屋买卖、转让、抵押等交易。通过查询不动产信息和开具《不动产权属证明》，可以更好地保障自己的权益，顺利完成相关交易。

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