城市房产契税怎么收(城市房产税如何征收)

最近，城市房产契税怎么收问题成为了人们关注的焦点，我们为大家整理了一些相关资料，希望对您有所帮助，下面让我们一起了解下吧。

什么是城市房产契税？

城市房产契税是指购买房屋时需要缴纳的税费，也被称为房屋买卖税或者房屋过户税。根据国家规定，购买新建住宅的契税率一般为1%至3%，而二手房则根据不同地区的政策而异。

如何计算城市房产契税？

以北京为例，购买新建住宅的契税率为1.5%，而二手房则有一定的浮动。具体来说，如果购房面积小于144平方米，则按照1%的比例计算；如果大于144平方米，则按照1.5%计算。

城市房产契税如何收取？

在购买房屋时，需要把应交的契税款项先缴纳到国家和地方财政部门指定账户中，并向相关部门提交缴费证明。随后，在进行不动产登记过户时，需要提供缴费证明和其他必要材料进行审核后才能完成登记过户。

可以减免城市房产契税吗？

根据个人情况和政策规定，有些购房者可以申请减免部分契税。例如，在北京市购买首套普通住房的居民可以在满足一定条件的情况下享受减免政策。此外，如果购买二手房时原业主持有该房产超过五年，也可以享受部分减免。

总结

城市房产契税是购买房屋所必须缴纳的一项税费。不同地区的契税率和计算方法可能存在差异，购房者需要仔细了解相关政策并计算好应交款项。同时，如果符合条件，可以申请享受政策上的减免。

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