焦作房产契税怎么算(焦作契税2021年收费标准)

焦作房产契税怎么算这个问题比较复杂，今天来为大家梳理一下，希望大家可以从中获得一些新的思路。

焦作房产契税怎么算

在购买房产的时候，很多人都会遇到一个问题，那就是如何计算契税。下面我们来看看焦作市的契税计算方法。

一、什么是契税

简单来说，契税就是指购买房产时需要缴纳给国家的税款。按照规定，购买房屋的交易双方需要缴纳该项税费。

二、焦作市契税计算方法

根据《焦作市人民政府关于调整房地产交易环节收费标准的通知》，自2016年9月1日起，焦作市房地产交易环节收费标准发生了变化。对于房屋买卖方面的契税计算方法如下：

1. 住宅类房屋：

（1）90平方米以下住宅类房屋：总价×1%；（2）90平方米及以上住宅类房屋：总价×1.5%；

2. 非住宅类房屋：

（1）商业用房、办公用房、厂房、仓库等非住宅类房屋：总价×3%。

三、注意事项

1. 契税征收标准是按照商品房的销售价格计算的，如果是二手房，需要按照评估价格计算；

2. 在购买房产时，买卖双方需要根据实际情况商定如何分摊契税费用；

3. 在缴纳契税时，需要提供相关的证明材料，如《不动产权证》、《商品房预售合同》等。

以上就是焦作市契税计算方法的相关内容。在购买房产时，我们需要认真了解相关政策和规定，在合理合法地方式内完成交易。

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