怎么办理房产变更手续(办理房屋变更手续流程)

最近很多人在问怎么办理房产变更手续，今天露露整理了一些相关资料，下面分享给大家一起了解下吧。

什么是房产变更手续？

房产变更手续是指在房屋所有权或使用权发生变化时，需要进行的相关手续。

办理房产变更手续的流程

1.准备材料：原业主身份证、购房合同、房产证、新业主身份证等。

2.到当地不动产登记中心办理过户手续，提交相关材料，并缴纳相应的税费。

3.等待审批：一般情况下，审批时间为5个工作日左右。如有瑕疵需补正，则需延长审批时间。

4.领取新的不动产登记证明以及房屋权属证书。

注意事项

1.在过户前要确认好原业主是否存在债务或法律纠纷等情况，以避免不必要的麻烦。

2.在交易前最好委托专业机构进行房屋评估，以确定买卖价格是否合理。

3.如果是夫妻共同财产，在过户时需双方签字确认无异议。

总结

办理房产变更手续需要准备充分的材料，前往当地不动产登记中心进行申请，并注意相关事项。在过户前要确认清楚原业主的情况，以确保交易顺利完成。

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