住房产权怎么划分(住房产权分几种)

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住房产权划分的基本原则

住房产权划分的基本原则是以法律为依据，遵循公平、合理、协商一致的原则。在划分过程中，应该考虑到当事人的实际情况，并尊重其合法权益。

夫妻共同财产制度下的住房产权划分

在夫妻共同财产制度下，夫妻共同拥有所得财产。如果夫妻之间存在离婚或者分居等情况，需要对住房进行划分。按照我国《婚姻法》规定，在离婚时应该将家庭财产进行公平合理的划分，并尊重当事人意愿。

非夫妻关系下的住房产权划分

在非夫妻关系下，如朋友、亲戚等共同购买了住房，需要对住房进行产权划分。此时可以根据各自出资比例来确定各自的所有权比例。

物业管理范围内的住房产权划分

在物业管理范围内的住房产权划分需要遵守物业管理协议，根据物业服务合同等法律规定进行产权划分。物业公司应该根据实际情况，尊重居民的合法权益。

结语

住房产权划分需要依据法律规定，遵循公平、合理、协商一致的原则。在划分过程中，应该考虑到当事人的实际情况，并尊重其合法权益。同时，在住房购买时应该注意签订相关协议和合同，以免出现纠纷。

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