诉讼离婚按揭房产怎么分割(离婚按揭房怎么分债务怎么分)

越来越多的人关注诉讼离婚按揭房产怎么分割这个问题，现在让我们一起来了解。

诉讼离婚按揭房产怎么分割？

随着社会的发展，离婚已经成为一种常见的现象。而在离婚时，夫妻双方所共有的财产如何分割也是一个比较复杂的问题，特别是涉及到按揭房产的分割。那么，究竟诉讼离婚按揭房产怎么分割呢？下面就为大家详细介绍。

夫妻双方共同买房需要注意什么？

在购买按揭房产之前，夫妻双方应该明确购房目的、资金来源、购房方式、贷款方式等情况，并在购买合同中清晰地约定各自持有的份额和权益。如果没有约定，则默认是各自持有一半份额和权益。

按揭房产如何进行分割？

如果夫妻双方无法协商达成一致意见，可以通过诉讼来解决。在判决书中，法院会根据实际情况来判断每个人所持有的份额和权益，并按照比例进行分割。如果夫妻双方只有一人承担了按揭贷款，则该人的份额和权益会有所增加。

如何处理未还贷款？

如果按揭房产还在贷款期内，那么离婚后应当由夫妻双方共同协商解决未还贷款问题。可以选择将房子出售，用来偿还未还贷款；也可以由一方继续承担贷款责任，并同意支付另一方相应的份额和权益。

总结

诉讼离婚按揭房产怎么分割，需要根据实际情况来进行判断和分配。夫妻双方在购买按揭房产时要注意约定各自持有的份额和权益，并保留好相关证据。如果无法达成协议，可以通过法院解决争议。

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