宿迁房产契税怎么收(宿迁购房契税2021年新规)

大家好，宿迁房产契税怎么收这个问题很多人还不知道，华华来为大家解答，让我们一起来看看吧。

宿迁房产契税怎么收

在购买房产的过程中，涉及到的很多税费，其中就有契税。那么，宿迁房产契税是如何收取的呢？

什么是宿迁房产契税

宿迁房产契税是指在购买、赠与、继承、遗赠等方式获得不动产权利时，应缴纳的一种国家税费。根据国家规定，契税由买方缴纳。

宿迁房产契税的计算方式

根据国家规定，宿迁市目前的房地产交易契税率为1.5%。具体计算方法如下：

（1）当不动产交易价格低于或等于20万元时，按照该价格的1.5%计算；

（2）当不动产交易价格超过20万元时，按照20万元部分的1.5%和超过部分的1%分别计算。

如何缴纳宿迁房产契税

在购买不动产之前，首先需要办理预售合同或者买卖合同，并将其备案。在备案时，需要一并缴纳契税。具体流程如下：

（1）持有居民身份证和购房合同等相关材料到税务局办理契税缴纳；

（2）按照宿迁市规定的契税率进行计算，并在规定时间内完成缴纳；

（3）领取发票和税务机关出具的《不动产交易契税完税证明》。

宿迁房产契税的注意事项

1. 宿迁市目前没有出台免征或减免房产契税的政策；

2. 买卖双方应在签订合同时明确谁来承担房产契税；

3. 在缴纳房产契税时，需注意遵守国家相关法律法规，如发票、完税证明等相关手续必须齐全。

总之，宿迁市的房地产交易契税是按照国家统一标准执行的。购买不动产时，需要根据实际情况计算好相应的契税金额，并按照规定及时缴纳。同时，在办理过程中也要遵守相关法规，以免引起不必要的麻烦。

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