安徽房产契税怎么收(安徽房产契税怎么收的)

我们需要认真思考，关于安徽房产契税怎么收这个问题，下面我们一起来深入了解。

安徽房产契税怎么收？

在购买房产时，除了需要支付房款外，还需要缴纳一定的契税。那么，在安徽，这个契税是如何收取的呢？

什么是安徽房产契税？

安徽省房产契税是指购买、赠与、继承不动产权证书或者不动产登记证明的一种税金。按照国家有关规定，自1994年1月1日起实施。

如何计算安徽房产契税？

根据《中华人民共和国土地管理法》及《中华人民共和国不动产登记暂行条例》规定，每次交易（含二手房）的应纳个人所得税额为：(成交价-适用优惠政策后的价格)×20%，其中20%为代扣代缴比例。

如何缴纳安徽房产契税？

在购买不动产之前，首先需要办理预售许可证或现售备案。办理过程中会将应缴纳的契税计入到总价之中，并由购买方向卖方支付。

购房者在缴纳契税时，需要携带个人身份证、购房合同及退税申请表等相关证明材料到当地的国家税务局进行办理。缴纳契税后，由国家税务部门发放不动产权证或不动产登记证明。

总结

以上就是关于安徽房产契税的相关介绍。购买房产前，需要了解清楚各种费用的计算和缴纳方式，以免出现不必要的麻烦。同时，在办理过程中也要注意保存好相关证明材料，以备后续使用。

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