国企房产赠与契税怎么交(国企房产成交缴税标准)

国企房产赠与契税怎么交这个问题最近备受人们关注，我们来一起寻找答案。

国企房产赠与契税怎么交

国企房产赠与契税是指在房产赠与时需要缴纳的税费，适用于国有企业或其下属单位将自有房产赠与给其他人士的情况。下面我们来看一下国企房产赠与契税怎么交。

1.如何计算国企房产赠与契税

根据《中华人民共和国物业管理法》规定，对于非个人出资购买的住宅物业，如公寓、别墅等，按照建筑面积计算应缴纳3%的契税。而对于其他不含住宅用途的物业，则按照成交价格的5%计算契税。因此，在进行国企房产赠与时，需要根据以上规定来计算应缴纳的契税。

2.如何申报国企房产赠与契税

在进行国企房产赠与后，需要前往当地不动产登记中心办理过户手续，并提交相关材料进行申报。同时，在申报过户时也需要一并缴纳应缴纳的契税。具体所需材料包括：房屋权属证书、赠与人和受赠人的身份证明、赠与协议、评估报告等。

3.如何避免国企房产赠与契税

如果您希望避免缴纳国企房产赠与契税，可以选择以其他方式进行资产转移，例如采取家族信托等方式进行资产规划。但需要注意的是，这种方式需要提前进行规划，并且具有一定的风险性。

总之，在国企房产赠与时需要缴纳契税这一点上，我们需要了解相关规定，并根据实际情况进行申报和缴费。同时，也希望大家在进行资产管理时注重风险控制，合理规划资产转移方式。

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