做房产证怎么收税(做房产证怎么收税呢)

越来越多的人关注做房产证怎么收税这个问题，现在让我们来深入了解其影响。

什么是房产证？

房产证是指在我国所购买的房屋所有权证明文件，也是购买房屋的必要手续之一。拥有了房产证，才能确保自己的住宅合法、安全、稳定地使用。

怎样收税？

做完房产证后，需要缴纳不动产税。不动产税是指对于固定不动产（如土地、建筑物等），依照其评估值征收的税费。根据《中华人民共和国不动产登记暂行条例》规定，纳税人应按照财产评估机构核定的房屋评估价值缴纳不动产税。

如何计算不动产税？

具体计算方式为： 不动产年应纳税额= 房屋评估价值×适用税率- 免征额。其中适用税率为每年1.5%，免征额为每套住宅12000元/年。

注意事项

做好房产证和缴纳不动产税都是非常重要的事项，可不能忽视。特别提醒大家，在办理过程中要注意保管好自己的房屋评估价值证明以及缴纳不动产税的证明，以备日后需要。

另外，如果您购买的是二手房，为了避免不必要的麻烦，请务必仔细核对卖方提供的房屋资料和办理手续是否齐全。如果有任何疑问，最好咨询专业人士。

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