重庆房产契税怎么退还(重庆房产契税怎么退还的)

小伙伴们，今天来介绍一下重庆房产契税怎么退还，让我们一起来探索吧。

什么是重庆房产契税

重庆房产契税，又称为“契税”，是指购房人在购买房产时需要向国家支付的一种税费。其金额通常为房屋总价的1%-3%，具体由当地政府制定。

如何退还重庆房产契税

如果购房者符合以下条件，可以申请退还重庆房产契税：

自购买之日起2年内未将该房产出售或转让； 该房屋不属于非法建设、违法占地或使用国有土地等情况； 购买时已经缴纳了全部的契税； 按照规定进行了不动产登记。

如何申请退还重庆房产契税

申请退还重庆房产契税需要准备以下材料：

《不动产权证书》或《不动产登记证明》原件及复印件； 身份证明原件及复印件； 个人银行账户信息； 购房时的契税发票原件及复印件。

将以上材料一并提交至当地房管部门，并填写《个人所得税退税申请表》即可申请退还重庆房产契税。

注意事项

在申请退还重庆房产契税时需要注意以下几点：

如有代理人办理，需提供委托书及代理人身份证明； 如开发商帮忙缴纳了契税，需提供相关证明材料； 如缴纳的契税金额不足，将无法申请退还。

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