襄阳房产怎么备案过户(襄阳房产备案查询网站)

最近，襄阳房产怎么备案过户问题成为了人们关注的焦点，今天我们来为大家解释一下。

襄阳房产备案过户流程

在襄阳购买了房产后，需要进行备案和过户手续。以下是具体的步骤。

备案

1. 准备材料

需要准备的材料包括：身份证、购房合同、房屋产权证、缴纳税费的发票等。

2. 到当地不动产登记中心进行备案

前往所在区县或市区不动产登记中心，填写《商品房买卖合同网上备案申请表》，并提交以上准备好的材料。

3. 审核通过后缴纳税费

审核通过后，需到当地税务局缴纳契税、个人所得税等相关税费，并领取发票。

过户

1. 准备材料

需要准备的材料包括：身份证、购房合同、房屋产权证、银行按揭协议（如有）、缴纳税费的发票等。

2. 签订过户协议

请双方出示身份证原件及复印件，并在规定的时间内完成签名盖章等手续。

3. 缴纳税费

过户需要缴纳的税费有：契税、个人所得税、印花税等，需到当地税务局缴纳，并领取发票。

4. 到不动产登记中心进行过户

准备好所有资料和发票后，前往所在区县或市区不动产登记中心进行过户手续。需要注意的是，在过户之前，银行按揭协议必须注销。

总结

完成备案和过户手续后，即可正式成为房产的合法所有人。在整个流程中，需要注意材料的准备和所需税费的缴纳，以免出现不必要的麻烦。

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