房产继承流程怎么过户(房产继承流程怎么过户的)

最近很多人询问房产继承流程怎么过户这个问题，今天来为大家解答一下，希望对你们有帮助。

房产继承流程怎么过户

在房产继承过程中，如何进行房产过户是一个非常重要的问题。下面将介绍房产继承流程和如何完成房产过户。

房产继承流程

房产继承是指在业主去世后，其遗产中的房屋等不动产权益按照法定继承顺序分配给合法继承人的过程。通常包括以下步骤：

确定合法继承人：根据《民法典》规定，合法继承人为配偶、父母、子女、兄弟姐妹等亲属。 办理遗嘱认证：如果业主有遗嘱，需要到公证处进行认证。 办理财产分割协议：合法继承人需要签订财产分割协议，并到公证处进行公证。 申请不动产权证书变更：完成上述步骤后，可以凭借公证书向不动产登记机构申请变更不动产权证书。

如何完成房产过户

完成房产过户需要以下几个步骤：

缴纳过户税费：根据当地规定，需要缴纳一定的税费。 申请不动产权证书变更：前文已经提到，需要携带公证书到不动产登记机构进行申请。 签订过户协议：买方和卖方需要签订过户协议，并在公证处进行公证。 办理房屋所有权转移手续：按照当地规定，向相关部门提交申请材料，办理房屋所有权转移手续。 领取新的不动产权证书：完成上述步骤后，可以领取新的不动产权证书。

以上就是房产继承流程如何完成房产过户的相关介绍。需要注意的是，在整个流程中，合法继承人需要保持沟通与合作，按照法律程序顺利进行。同时，在办理过程中也要遵守相关规定、缴纳相应税费，并注意保管好各种文件和证明材料等重要文件。

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