房产抵押离婚怎么处理(房产抵押离婚怎么过户)

最近很多人询问房产抵押离婚怎么处理这个问题，今天来为大家解答，希望大家可以从中获得一些新的知识。

房产抵押离婚怎么处理

随着社会的不断发展，离婚已经成为了一种常见的现象。然而，对于拥有房产且还在抵押期的夫妻来说，离婚后如何处理房产问题是一个比较头疼的问题。以下是几个处理方式：

一、协商解决

夫妻双方可以通过协商解决房产问题。如果两人能够达成一致意见，则可以选择由其中一方继续承担房屋贷款并继续住在该房屋里，另外一方则可以得到相应的补偿。

二、将房屋出售

如果夫妻双方无法就房产达成协议，那么他们可以选择将房屋出售，并将销售所得平分。但是，在销售之前必须先清除所有贷款和债务。

三、转让权益

如果其中一方想要继续住在该房屋里，并愿意承担全部贷款和债务，则可以选择将自己的所有权益转移给另外一方。这种方式需要注意的是，转移前必须得到银行同意。

四、拍卖房屋

如果夫妻双方都不想继续承担房屋贷款，并且也无法就协商达成一致意见，那么他们可以选择将房屋拍卖。在拍卖之后，两人可以根据销售所得平分利润。

结论

离婚对于夫妻双方来说都是一个痛苦的过程，但是对于房产抵押的夫妻来说，更需要考虑如何处理好房产问题。在离婚前应该尽可能地沟通和协商，争取达成一致意见。如果无法达成一致，则可以根据具体情况选择以上几种方式进行处理。

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