怎么起诉保权房产(房屋保权)

当遇到开始关注怎么起诉保权房产的时候，我们需要考虑各种不同的因素，以便找到最好的解决方案。

什么是保权房产？

保权房产是指在法律规定下，由购买人购买的商品房在未获得不动产证书之前，为保障其财产权益而进行的一种补救措施。通俗地说，就是房子没有办理完产权证，但购买人已经交了钱并且拥有了房屋使用权。

如何起诉保权房产？

起诉保权房产需要遵循以下步骤：

1.收集证据

首先需要收集证据，包括购房合同、付款凭证等相关文件。如果开发商在售楼处承诺交付时间并未履行，则可以在售楼处要求开发商出具书面承诺和延期交付协议。

2.咨询专业律师

建议寻找专业律师进行咨询，了解针对保权房产的法律规定和流程。律师可以提供专业的法律意见，并帮助起草诉讼材料。

3.向法院递交起诉状

根据收集到的证据和律师的建议，可以向当地法院递交起诉状。在起诉过程中，需要注意提供完整、真实、准确的证据，并且要求法院判决开发商尽快办理产权证书手续。

4.参加庭审

一旦起诉被受理，需要参加庭审并出庭作证。在庭审中，需要向法院提供更详细的证据，并回答法官的问题。如果有必要，可以邀请专业人士进行鉴定。

5.等待判决结果

最后等待法院做出判决结果。如果判决有利于购买人，则开发商应该尽快办理产权证书手续，并将房屋转移至购买人名下。如果判决不利于购买人，则可以考虑上诉。

总结

起诉保权房产是一项复杂而艰难的过程，但是只有通过合法渠道来保护自己的财产权益才能得到有效解决。建议在起诉前充分了解相关规定和流程，并咨询专业律师进行指导。

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