老人无法自理房产怎么分割(老人无法自理儿女怎么平摊)

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老人无法自理房产怎么分割

随着社会的发展，老年人群体越来越庞大，其中有些老人由于身体原因无法独立生活，包括无法自理房产。那么，在这种情况下，如何分割房产呢？

了解法律规定

首先需要了解法律规定。根据《中华人民共和国继承法》的规定，老年人在死亡后，其遗产应该由其合法继承人依照继承顺序分割。如果没有遗嘱或者遗嘱无效，则按照“配偶、子女、父母”的继承顺序进行分割。

协商分割

如果老年人在世时已经明确表示过自己的意愿，并且家庭成员之间关系较好，则可以通过协商达成一致。比如可以把房屋出租，并将租金平均划分给各个继承者。

公证处介入

如果家庭成员之间存在矛盾或者争议，则需要请公证处介入。公证处会派出公证员进行调查，了解房产的具体情况，然后根据《继承法》的规定，依照合法继承人的身份和权利进行分割。

司法程序

如果家庭成员之间矛盾激化且无法通过协商或公证分割解决，则需要走司法程序。可以向人民法院提起诉讼，由法院根据证据和相关规定判决各方的继承份额。

总之，在老年人无法自理房产时，分割房产应当遵循相关的法律规定，并在家庭成员之间达成一致或者请公证处或司法机构介入进行处理。

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