怎么才不算自建房产房产证(对于自建房不动产权怎么办理)

最近很多人询问怎么才不算自建房产房产证这个问题，让我们一起来深入了解一下。

什么是自建房产？

自建房产是指由业主自己购买土地并进行设计、施工而建成的住宅房屋，通常没有开发商和中介机构参与。在国内，自建房产较为普遍，但是办理相关手续时，存在一些问题。

如何避免自建房产被认定为“自建”？

对于自建房产，如果业主希望其不被认定为“自建”，需要注意以下几点：

1.选择合法的土地

在选择土地时，应该选择已经取得了相应权属证明的土地。如果是农村集体土地，则应当依照程序取得农村集体土地使用权，并进行规划备案手续等。

2.聘请专业团队进行设计和施工

如果想要避免被认定为“自建”，就需要聘请具有相应资质和能力的专业团队进行设计和施工。这样可以保证施工质量，并且在办理相关手续时也会更加顺利。

3.按照法律规定办理相关手续

在完成自建房产后，业主需要按照法律规定办理相关手续，包括建设工程规划许可证、建设工程施工许可证、竣工验收备案等。只有办理完这些手续，才能够获得合法的房产证。

结论

如果想要避免自建房产被认定为“自建”，就需要注意土地选择、设计和施工团队的选择以及办理相关手续等问题。只有在这些方面做好准备，才能够获得合法的房产证，并且在日常生活中更加安心。

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