怎么分别双证房产(怎么分别双证房产证真假)

最近，怎么分别双证房产问题成为了人们关注的焦点，我们为大家整理了一些相关资料，希望对您有所帮助，下面让我们一起了解下吧。

什么是双证房产？

首先，我们需要了解什么是双证房产。双证指的是《商品房预售许可证》和《商品房买卖合同》，这两个证件是购买新房必须具备的法定文件。如果一个房子拥有了这两个证件，那么它就被称为“双证房产”。

如何查看《商品房预售许可证》？

要确定一套房子是否拥有《商品房预售许可证》，可以通过国家住建部门的网站进行查询。在网站上输入楼盘名称或许可证号码就可以查看到相应信息。此外，购买新房时开发商也会提供《商品房预售许可证》的复印件。

如何确认《商品房买卖合同》？

在签署《商品房买卖合同》之前，需要核对以下几点内容：1. 是否涵盖所有相关条款，例如交付时间、面积、价格等；2. 是否明确规定了风险和责任分配；3. 是否符合法律法规的规定。如果对于某些条款不确定，可以请专业人士进行帮助。

为什么双证房产重要？

购买双证房产是保障自己合法权益的重要一步。只有拥有了《商品房预售许可证》和《商品房买卖合同》，才能确保自己购买的是合法的商品房，避免出现纠纷。此外，在将来卖出房子时，拥有这两个证件也可以提高出售的价值。

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