俩人离婚房产怎么分(两人离婚房子归谁)

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离婚后房产如何分割

当夫妻之间感情破裂，决定离婚时，最让人头痛的问题之一就是如何处理共同拥有的房产。根据我国民法典规定，夫妻离婚后需要将共同财产进行分配。那么，离婚后的房产该如何分割呢？

首先要明确房屋权属情况

在开始分割前，首先必须确定每个人名下的房屋权属情况。如果双方都是房屋的产权人，则可以通过协商或法院判决来进行分割；如果只有一方是产权人，则需要对其进行赔偿或者其他方案。

考虑夫妻双方对房屋的实际贡献

在确定双方名下的权属后，还需考虑双方对这个房子所做出的实际贡献。比如是否共同还贷款、装修等费用以及日常维护和管理等等。这些因素都会在分配时起到重要作用。

制定合理的协议方案

在考虑了以上两点后，夫妻双方可以制定出一份合理的协议方案，如将房产按照比例分割、物物交换等等。这个过程需要充分协商和沟通以达成双方满意的结果。如果无法达成协议，则需要通过法院判决来进行分配。

总之

离婚后的房产分割不仅关乎财产问题，更牵涉到夫妻之间的关系和人情世故。因此，在处理过程中要坚持公平、合理的原则，尽量减少矛盾和纷争。同时也要注意遵守法律程序，确保自己的合法权益得到保障。

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