股东分得公司房产怎么交税(公司房产分配股东)

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公司房产分配给股东需要缴纳税款

在公司存在房产的情况下，如果股东需要分配这些房产，就必须要缴纳相关的税款。具体缴纳方式和税率如下：

1. 股权转让所得税

如果股东将公司房产转让给其他人，那么就需要缴纳股权转让所得税。根据中国税法规定，个人在转让不动产时需缴纳20%的个人所得税，企业则需缴纳25%的企业所得税。

2. 增值税

如果公司房产在卖出时增值了，那么就需要缴纳增值税。根据现行法律规定，中国企业销售商品和提供劳务涉及到增值时应该交纳增值税。具体交纳额度会根据不同地区、不同行业有所不同。

3. 城市维护建设税和教育费附加

除了上述两项外，还需要为购买、转移、接受赠与等行为交城市维护建设税和教育费附加。具体费用标准也会根据不同地区有所不同。

4. 印花税

最后，如果股东需要办理产权证书，就需要缴纳印花税。印花税的计算方式是以房屋交易价格为基础，按照一定比例进行计算。

综上所述，分配公司房产给股东是需要缴纳一定的税款的，具体缴纳方式和费用标准应该根据当地相关政策和法律规定来决定。

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