房产退税申请怎么写(房产交易退税申请)

当有人开始关注房产退税申请怎么写时，我们有必要来深入了解一下这个问题。

什么是房产退税？

房产退税是指购房者按照国家相关政策，通过申请将已交纳的房产税金退回的一种行为。在特定情况下，购房者可以享受到一定比例的房产税金的退还。

如何申请房产退税？

在申请房产退税前，购房者需要准备好以下材料：

身份证明文件（如身份证、护照等） 购买房屋的合同及其它相关证明文件 纳税人识别号码/纳税人资格证明 填写好的相关申请表格

接着，在网上或到当地国家税务局进行在线或线下提交申请。提交后，需要耐心等待审批结果。

哪些情况可以享受房产退税？

1. 首套住房免征个人所得税政策：

首次购买90平米及以下普通住宅并自住满五年； 首次购买90平米以上普通住宅并自住满二年。

2. 二手房交易免征增值税政策：

买卖双方是个人，且房屋为普通住宅； 不超过两年的时间内只能享受一次该政策。

3. 跨省异地购房退还契税政策：

在一线及部分热点二线城市购买首套不超过90平米的非普通住宅或二手住宅； 自2015年7月1日起实施，需在90天内到达购房城市办理相关手续。

总结

申请房产退税需要准备好相关材料，并按照规定递交申请。此外，要了解哪些情况可以享受退税政策，以便及时申请和获得相应的优惠。

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