房产怎么转换还款人(房子如何更改还款人)

今天，我们来简单介绍下房产怎么转换还款人这个问题。

房产转换还款人的相关事项

在购房过程中，有时候出现需要将房屋的还款人进行转换的情况。下面我们来了解一下如何进行房产转换还款人的相关事项。

什么是房产转换还款人

所谓房产转换还款人，就是指原本贷款购买房屋的借款人因为各种原因需要更改贷款还款账户名义，将贷款账户上的还款责任由原来的借款人转移到新借款人名下。

办理流程

1. 申请材料准备：新旧双方身份证、户口本、结婚证（离婚证）、工作证明、收入证明等相关材料。

2. 向银行提出申请：将上述申请材料向银行提交，并填写《个人住房贷款变更合同》等文件。

3. 银行审核：银行对申请材料进行审核，确认新借款人符合贷款资格要求后，签订新合同，并将旧合同作废。

4. 公证手续：对于涉及到夫妻共同贷款的情况，需要进行公证手续。

注意事项

1. 银行对于转换还款人的业务有一定的要求，例如新借款人必须符合银行的贷款资格要求。

2. 在办理过程中需要缴纳相关手续费用，具体金额根据银行政策而定。

3. 如果房屋已经在抵押状态下，需要与银行协商并办理相关手续。

4. 在申请前需了解清楚原有合同中涉及到的还款方式、还款期限等信息，并与银行进行确认。

总结

以上就是关于房产转换还款人的相关事项。在实际操作过程中，应该结合自身情况和银行政策进行参考，确保办理过程顺利、正确、合法。

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