宁波房产契税怎么收(宁波市购房契税政策2020)

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宁波房产契税怎么收

宁波市的房产契税是指在买卖房屋时需要支付的购房者所应缴纳的一种税费。下面将为大家介绍宁波房产契税怎么收。

计算方法

根据国家法律规定，宁波市的房产契税计算公式为：（商品房交易价格-10万元）x 1.5%。其中，10万元是指商品房交易价格的起点，超过此金额才需要缴纳相应的契税。

缴纳时间

购买新建商品住宅时，应在取得不动产权证后30天内向当地主管部门申请办理相关手续并缴纳相应契税；购买二手住宅时，则需在过户完成后7天内向当地主管部门申请办理相关手续并缴纳相应契税。

减免政策

根据国家有关规定和宁波市政府出台的相关政策文件，在以下情况下可以享受减免或豁免部分或全部房产契税：

经济适用房、保障性住房等公共福利性住房；单位集体产权房；个人自有住房一次性售出或赠与子女的；军人安置房、离休干部安置房、退役士兵安置房等公共福利性住房。

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