多个房产怎么退税(多个房产怎么退税的)

收集了多个房产怎么退税这个问题相关的信息，并进行了分类整理，现在分享给大家。

什么是房产退税？

房产退税是指在购买多套房产时，可以申请退回一部分已缴纳的个人所得税和契税。这是国家为鼓励个人投资房地产而设立的政策，对于多套房产的购买者来说，可以减轻负担。

符合条件的购房者有哪些？

1. 在同一城市或县内拥有两套及以上住房，并且均为自用住房。

2. 购买第二套及以上住房时，必须将上一套住房出售，并在90日内完成过户手续。

3. 购买第二套及以上住房时，必须按照规定缴纳个人所得税和契税。

如何申请退税？

1. 在符合条件后，可以向当地国家税务局提出申请。

2. 提供相关证明材料，包括个人所得税和契税缴纳证明、身份证明、购房合同等文件。

3. 审核通过后，国家税务局会将相应款项返还到购房者指定的银行账户中。

需要注意的事项

1. 退税金额最高不超过上一套住房的个人所得税和契税缴纳金额。

2. 申请退税后，需要在规定时间内完成相关手续，否则将会被取消退税资格。

3. 购买多套房产前，一定要仔细了解政策和要求，避免因为不符合条件而无法申请退税。

总之，多个房产如何退税是一个值得关注的问题。购买者需要认真阅读政策和要求，并按照规定提供相关证明材料，才能顺利申请并获得应有的退税。

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