上海家属房产怎么过户(上海房子亲属过户费怎么算)

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了解上海家属房产过户的基本流程

在上海，家属房产过户需要遵循一定的程序。首先，购房者需要准备好相关材料，包括身份证、结婚证、购房合同等。

其次，购房者需要到当地公证处进行公证。公证完成后，再前往不动产登记中心办理产权过户手续。

最后，购房者需支付相关税费并领取新的不动产权证书。

注意事项

在办理家属房产过户时需要注意以下几点：

双方必须到场签字办理过户手续； 如有贷款情况下，还需提供银行贷款相关材料； 如有其他特殊情况，请提前向当地不动产登记中心咨询相关事宜。

缴纳税费及手续费用

家属房产过户时需要缴纳相关税费和手续费用。具体标准如下：

契税：根据市场价格计算，一般为成交价的3%； 印花税：根据契税计算，一般为成交价的0.1%； 不动产登记费：一般为成交价的0.5%； 公证费：根据具体情况而定。

总结

家属房产过户虽然流程繁琐，但只要准备充分、注意事项和缴纳相关费用，就能顺利办理。如果有任何疑问，建议提前咨询当地不动产登记中心。

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