逾期会怎么处置房产(逾期的房子能卖吗)

最近很多人询问逾期会怎么处置房产这个问题，让我们一起来深入了解一下。

逾期会怎么处置房产？

在购买房屋时，很多人选择贷款购买。但是，如果出现逾期还款的情况，就会面临着被银行处置房产的风险。那么，逾期会怎么处置房产呢？

银行将启动执行程序

当贷款人连续逾期还款时间较长且拒不履行还款义务时，银行会将其列入失信名单，并启动执行程序。在这个过程中，银行会委托法院对贷款人的财产进行查封、冻结等措施。

法院进行拍卖出售

如果执行程序仍然不能追回欠款，则法院有权对被查封、冻结的财产进行拍卖出售。其中包括被查封的房屋。在拍卖过程中，一般要求起始价为评估价的70%左右。

剩余债务仍需偿还

即便银行通过拍卖出售了被查封的房屋并追回了欠款，但是若追回金额低于贷款余额，贷款人仍需偿还剩余的债务。如果债务追讨不到，银行还可以通过法律手段继续追缴。

总结

逾期还款是十分危险的行为，会对自己和家庭带来极大的风险。因此，在购买房屋时一定要谨慎考虑自己的财务状况，确保有能力按时还款。如若出现逾期情况，应尽快与银行联系并主动寻求解决方案。

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