房产原值的证明怎么写(房产原值从哪里找)

今天来为大家介绍房产原值的证明怎么写这个问题，希望能够为大家提供一些新的视角。

房产原值的证明怎么写

在买卖房屋时，需要提供房产证和房产原值证明。其中，房产原值证明是指购买该房屋时的实际成交价格或评估价值。那么，如何写一份完整的房产原值证明呢？以下是详细步骤：

步骤一：确定成交价格

首先，需要确认购买该房屋时的实际成交价格。如果是新楼盘购买，则开发商会提供正式的销售合同，并在合同中注明实际成交价格。如果是二手房交易，则需要查看过户证明或者委托中介出售的合同来确认实际成交价格。

步骤二：确定评估价值

如果没有实际成交价格，则需要通过评估来确定该房屋的市场价值。可以选择到当地不动产评估机构进行评估，也可以选择委托中介或其他专业人士进行估价。

步骤三：编写证明文件

在确认了实际成交价格或者评估价值后，就可以编写房产原值证明文件了。具体内容包括：

1. 证明文件的抬头，包括证明单位、证明时间等信息；

2. 购房人和卖房人的姓名、身份证号码等基本信息；

3. 房屋的地址、面积、用途等详细信息；

4. 实际成交价格或者评估价值；

5. 附上购房合同或过户证明等相关材料。

步骤四：公正认证

最后，需要将编写好的房产原值证明文件进行公正认证。可以选择到当地公证处办理公正手续，也可以委托律师代为办理。

以上是关于房产原值的证明怎么写的详细步骤，希望对大家有所帮助。

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