房产使用年限怎么查询(房屋使用年限怎么看)

当人们开始关注房产使用年限怎么查询的问题，因此我们有必要深入了解这个问题的各种方面。

什么是房产使用年限？

房产使用年限是指房屋自建成之日起，可以安全、合理地使用的年数。根据我国《物权法》规定，住宅的使用年限为70年，商业用途的使用年限为50年。在这个期限之后，需要重新申请续期或者进行重建。

如何查询房产使用年限？

如果您想了解自己所持有的房产的使用年限，可以通过以下几种方式进行查询：

1.查询购房合同

购买房屋时签订的购房合同中一般会注明该房屋的使用年限。如果无法确定具体位置，可以咨询售楼处或者开发商。

2.咨询物业公司

物业公司作为管理方，一般会对所管理的小区内每套房子的基本情况进行记录。可以向物业公司咨询该小区内各个户型的使用年限情况。

3.到城市规划部门查询

在一些城市中，城市规划部门也提供了相关服务，可以到当地城市规划部门进行咨询和查询。需要注意的是，查询需要提供房产证明等相关资料。

4.到房产登记中心查询

房产登记中心作为国家权威机构，也可以提供相关信息服务。需要携带相关证件和资料前往办理。

总结

了解自己所持有的房产的使用年限对于未来规划和价值评估都有很大的作用。可以通过购房合同、物业公司、城市规划部门以及房产登记中心进行查询，选择适合自己的方式进行查询即可。

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