夫妻离婚房产怎么约定(夫妻离婚房产约定给孩子一方是否有权利卖房)

最近，夫妻离婚房产怎么约定问题成为了人们关注的焦点，今天我们来为大家解释一下。

夫妻离婚房产怎么约定

随着现代家庭结构的多元化，夫妻离婚已经成为了一个日益普遍的现象。在离婚时，房产是夫妻财产中最重要的一项。那么，夫妻离婚房产如何约定呢？下面我们来看看具体的解决方案。

共同协商分割

在夫妻双方没有达成协议前，法院不会对房产进行强制判决。因此，在离婚时，双方可以共同协商分割房产。如果双方都能达成一致意见，则可以办理过户手续。

买断方式

如果有一方愿意放弃对房产的所有权，那么可以采用买断方式。即一方向另一方支付相应的赔偿金，并签订相关协议，将对房产的所有权转移给对方。

拍卖方式

如果双方无法达成协议，也没有愿意放弃对房产所有权，那么可以采用拍卖方式。即将该房产拍卖，双方平分所得。但是，这种方式需要注意的是拍卖价格可能低于市场价，因此要慎重考虑。

债权抵偿方式

如果夫妻一方已经向对方借款或者贷款，而另一方正好持有该房产的所有权，那么可以采用债权抵偿的方式。即将对方的债务与该房产的价值相抵消，并签订相关协议。

总之，在离婚时，夫妻离婚房产如何约定主要取决于双方是否能够达成一致意见。如果无法达成一致意见，则需要通过其他方式来解决问题。最终目的是保证离婚后双方都能够公平合理地分配财产。

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