非买卖怎么过户房产(非买卖过户费怎么算)

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什么是非买卖过户？

非买卖过户是指在不进行买卖交易的情况下，将房屋的产权转让给他人或单位。这种方式通常用于家庭中继承、赠与等情况。

如何办理非买卖过户？

1. 首先，需要准备好具有法律效力的产权证书和相关证件原件（如身份证等）。

2. 然后，前往当地房地产管理部门办理非买卖过户手续。在此期间，需要填写相关表格并提交上述证件及其他相关材料。

3. 接下来，可以根据当地规定选择委托代理机构或自行办理公证手续。公证费用一般由申请人自行承担。

4. 最后，领取转让文件并缴纳相应的手续费即可完成非买卖过户手续。

需要注意的问题

1. 办理非买卖过户时需提供充分的证明材料，包括但不限于产权证书、身份证等。如果因缺少必要资料而无法办理，则需要重新准备相关材料并再次前往房地产管理部门办理手续。

2. 公证环节是整个过户手续中非常重要的一环。如果不慎选择了不可靠的公证机构，可能会导致后续纠纷等问题。因此，在选择代理机构或自行办理公证时需要谨慎。

3. 非买卖过户的流程比较复杂，通常需要花费较长时间。因此，在开始办理之前，需要做好充分的准备工作，并要有耐心和信心去完成整个过程。

结语

非买卖过户是一种将房屋产权转让给他人或单位的方式，通常用于家庭中继承、赠与等情况。在办理该手续时，需要提供充分的证明材料，并根据当地规定选择委托代理机构或自行办理公证手续。整个过程比较复杂，需要谨慎处理。

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