老人遗留的房产怎么过户(老人遗留房产怎么买卖)

各位兄弟们大家好，今天来跟大家讲一下老人遗留的房产怎么过户，让我们一起来看看吧。

老人遗留的房产怎么过户

随着社会的发展，老年人的离世问题越来越引起关注。而老人遗留的房产也成为了一个重要的问题。如何合法地过户这些房产呢？下面我们就来详细讲解一下。

第一步：办理继承手续

首先，必须办理好老人的继承手续。根据《中华人民共和国继承法》，老年人去世后，其子女将成为唯一或主要合法继承人。因此，子女需要到当地公证处、民政局或法院办理相关手续。

第二步：确定房产权属

在办理好继承手续后，需要确定房产权属。如果老人只有一套房产，那么肯定是由其子女共同拥有；如果有多套房产，则可以根据家族协议或者通过拍卖等方式进行分配。

第三步：办理不动产登记

最后，需要办理不动产登记。不动产登记是指将不动产所有权以及有关权利和限制情况登记在不动产登记簿上的行为。只有进行了不动产登记，才能够保证房产所有权合法有效。

总之，老人遗留的房产过户需要依照相关法律法规进行，并且需要仔细办理每一步手续。同时还要注意避免一些不必要的纠纷和麻烦。

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