海南房产限购还怎么买房(海南限房限购政策)

最近，海南房产限购还怎么买房问题成为了人们关注的焦点，我们为大家整理了一些相关资料，希望对您有所帮助，下面让我们一起了解下吧。

海南房产限购政策简介

2018年4月，国务院正式批准了海南自由贸易试验区总体方案，其中规定了对外来人口购房的限制。具体来说，非本省户籍居民家庭在海南只能购买一套住房，且购房面积不得超过144平方米。

如何符合海南房产限购政策？

如果您是本省户籍居民，则不受限制。但如果您是外来人口，则需要满足以下条件才能符合海南房产限购政策：

已在海南缴纳社保或个税连续缴纳1年以上； 拥有海南本地企业注册资本100万以上的股权； 在海南投资300万元以上且已实际投入200万元以上； 符合国家有关法律、法规和规定的其他条件。

如何进行二手房交易？

对于符合条件的外来人口来说，在海南买二手房也并非没有机会。但需要注意的是，购买二手房时仍需遵守当地相关规定。具体来说：

购房者需提供符合海南限购政策的证明材料； 卖家需提供房屋产权证明和身份证明等相关资料； 交易双方需要签订《二手房买卖合同》，并在当地房管局备案。

如何进行新房交易？

对于符合条件的外来人口来说，购买新房的方式相对更为简单。只需要在购买时提供符合海南限购政策的证明材料即可。但需要注意的是，由于限购政策的实施，海南新房市场供不应求，价格普遍较高，因此建议谨慎选择。

总结

海南房产限购政策对外来人口带来了一定的限制，但仍有一些途径可以进行购房交易。无论是二手房还是新房，都需要遵守当地相关规定，并且在选择时要考虑价格和自身实际情况。

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